L'immobilier à Clichy
Introduction
Le marché immobilier à Clichy connaît une dynamique particulière, marquée par des fluctuations de prix et une demande soutenue. Pour naviguer efficacement dans ce contexte, il est essentiel de s'appuyer sur des professionnels compétents et bien implantés localement.
Parmi eux, l'agence Jaurès Immobilier se distingue par son expertise et son engagement à accompagner ses clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers.
Le marché immobilier à Clichy :
une analyse détaillée
Clichy, située aux portes de Paris, attire de nombreux acquéreurs et investisseurs en raison de sa proximité avec la capitale et de son cadre de vie agréable. Cette attractivité se reflète dans les prix de l'immobilier, qui affichent une tendance haussière ces dernières années.
Évolution des prix de l'immobilier
Selon les données disponibles en février 2025, le prix médian au mètre carré à Clichy est de 7 725 €, avec une augmentation de 2 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Cette progression témoigne de l'intérêt constant pour la commune.Les prix varient en fonction du type de bien et de sa localisation.
Par exemple, les appartements anciens affichent un prix médian de 7 012 €/m², tandis que les appartements neufs se situent autour de 8 086 €/m². Les maisons, moins nombreuses sur le marché, présentent un prix médian de 7 790 €/m².
Rentabilité et tension du marché
Pour les investisseurs, la rentabilité locative brute moyenne à Clichy est estimée à 3,9 %, avec une tension immobilière notée 10/10, indiquant une forte demande par rapport à l'offre disponible. Cette situation suggère des opportunités intéressantes pour les projets d'investissement locatif.
Appartement 3 pièces proche Ligne 14
A proximité de la ligne 14 porte de Clichy, appartement 3 pièces en location alliant modernité et charme de l'ancien, composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz Libre de suite
Stationnement à vendre, 1 place - Clichy 92110
Place de Parking INDIGO à vendre dans le parking Hôtel de Ville. Place en concession jusqu'au 31 décembre 2069 dans le garage privatif du parc de stationnement Hôtel de ville à Clichy 92110 Cession formalisable par avenant avec frais de dossier fixés par le concessionnaire. Charges annuelles 556 €
2 pièces meublé avec balcon et parking
Rue de l'avenir, en centre ville de Clichy, beau 2 pièces meublé avec balocn et parking situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble neuf de 2019 et composé d'une entrée avec placard, grand séjour avec balcon t cuisine ouverte aménagée et équipée, chmbre avec penderie, salle d'eau et wc (Espace buanderie) Empacement de Parking écuriésé en sous-sol. Chauffage central individuel au gaz Libre de suite
Magnifique Studio meublé en plein centre ville
Rue de Paris au calme dans une cour pavée, agréable studio entièrement meblé et équipé, composé d'une vraie cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, coin chambre avec penderie, salle d'eau et wc. Fenêtre double vitrage pvc. Chauffage individuel électrique. VMC. Appartement en excellent état situé dans une rue commerçante et à proximité du métro et de la mairie. Libre de suite.
Appartement familial avec terrasse et parking
Face au parc Roger Salengro, proche ligne 14. Appartement familial de 110 m² avec terrasse et balcon, situé aupremier étage avec ascenseuril et composé d'une entrée, grand séjour lumineux de 34 m², dégagement avec placard, trois chambres, 1 salle de bains, 2 WC. Cave et Parking. Appartement en excellent état. Façade isolation thermique. Chauffage collectif. Photos meublées générées par IA
Studio calme et lumineux
Studio calme et lumineux, au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent entretenu, composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec coin nuit, cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bains avec wc. Double vitrage Chauffage et eau chaude collectif Cave en sous-sol
Box en sous-sol plein centre ville
A coté de la Mairie de Clichy, au sous-sol d'une résidence semi-récente sécurisée, Box de 12 m² à vendre. Accessibilité pour petit véhicule
Appartement à vendre, 3 pièces - Clichy 92110
Plein centre ville, au trroisième étage d'un très bel immeuble en pierre de Taille avec gardien, appartement trois pièces de 60 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, salle à manger, Chambre, salle d'eau, wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Cave en sous-sol.
Appartement à vendre, 2 pièces - Clichy 92110
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 en Plein Cœur de ClichyImaginez-vous vivre dans un appartement où l'élégance du passé rencontre le confort moderne. Ce T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1930, vous offre une expérience de vie unique. Avec une surface habitable de 36. 10 m² et une surface au sol de 37 m², cet appartement optimise chaque espace pour votre bien-être. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'un standing grand standing, alliant prestige et luxe. Visualisez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce est conçue pour votre confort. La salle d'eau et les WC séparés offrent une intimité appréciable. Imaginez les soirées cosy dans votre salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways, facilitant vos déplacements. Les écoles, crèches et maternelles sont également à proximité, idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, 21 commerces d'alimentation générale et 103 restaurants sont accessibles en quelques minutes. Un parc et jardin à 5 minutes de marche offre un espace vert pour vos moments de détente. Avec 22 médecins généralistes à proximité, votre bien-être est assuré. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique optimale.
Studio plein centre avec travaux
Rue de Paris, studio de 22. 40 m² au deuxième étage sans ascenseur avec travaux ( prévoir création salle d'eau et installation wc broyeur). Lumineux.
Jaurès Immobilier :
votre partenaire privilégié à Clichy
Implantée au cœur de Clichy, au 62 boulevard Jean Jaurès, l'agence Jaurès Immobilier est reconnue pour son expertise locale et son approche personnalisée. Dirigée par Grégory, un professionnel expérimenté du secteur, l'agence offre une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Une connaissance approfondie du marché local
Grâce à une présence active sur le terrain, Jaurès Immobilier possède une compréhension fine des spécificités du marché clichyen. Cette expertise se traduit par des estimations précises et réalistes, essentielles pour vendre ou acheter au juste prix. L'agence propose d'ailleurs une estimation immobilière offerte, réalisée sous 24 heures, pour vous fournir une évaluation fiable de votre bien.
Un accompagnement sur mesure pour chaque projet
Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou gérer un bien, Jaurès Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. L'agence propose une sélection diversifiée de biens adaptés à vos critères, qu'il s'agisse d'appartements, de maisons ou de locaux commerciaux.
Pour les propriétaires désireux de mettre en location leur bien, Jaurès Immobilier offre un service complet de gestion locative en partenariat avec Clichy Immobilier Gestion. Ce service inclut l'estimation du loyer, la sélection rigoureuse des locataires, la rédaction des baux, la réalisation des états des lieux, ainsi que la gestion administrative et technique courante.
Une équipe dédiée à votre satisfaction
L'équipe de Jaurès Immobilier se compose de professionnels dynamiques et passionnés, réactifs et à l'écoute de vos besoins. Leur objectif est de vous offrir un service sur mesure, basé sur la transparence, la confiance et le professionnalisme, pour que votre expérience immobilière soit la plus sereine et réussie possible.
Conclusion
Naviguer sur le marché immobilier de Clichy requiert une connaissance approfondie du secteur et une expertise locale avérée.
Avec Jaurès Immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et de conseils avisés pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Leur engagement et leur professionnalisme font de cette agence un partenaire de choix pour réussir votre projet immobilier à Clichy.
Vous souhaitez
vendre à Clichy ou environs ?
Publié le 24/02/2025 par
Puppo gregory
Implantée au cœur de Clichy, Jaures Immobilier est votre agence de référence pour tous vos projets immobiliers. Sous la direction de Grégory, un professionnel expérimenté du secteur, nous vous accompagnons dans l'achat, la vente, la mise en location ou la gestion de vos biens.
